Gesellschaften der Project Immobiliengruppe sind insolvent. Käufer der Immobilien haben teilweise schon hohe Anzahlungen geleistet und sind angesichts der schwierigen Lage verunsichert.
Viele Bauprojekte sind noch nicht abgeschlossen, doch die Gesellschaften der Project Immobiliengruppe haben Insolvenz angemeldet. Käufer der Immobilien, die zum Teil schon hohe Anzahlungen geleistet haben, fragen sich wie es weitergeht. Wird das Bauprojekt noch fertiggestellt und was ist mit ihrem bereits investierten Geld? Die Wirtschaftskanzlei MTR Legal Rechtsanwälte berät private und gewerbliche Investoren im Immobilienrecht und zeigt von der Project-Insolvenz betroffenen Käufern ihre rechtlichen Möglichkeiten auf.
Die Project Gruppe baut auf zwei Unternehmenssäulen auf: Die Project Immobilien Gruppe ist für Planung, Betreuung und Vertrieb der Immobilien Projekte verantwortlich. Hier hat das Amtsgericht Nürnberg die vorläufigen Insolvenzverfahren über die Holding Project Real Estate AG sowie die Gesellschaften Project Immobilien Projektentwicklungs GmbH, Project Immobilien Management GmbH und Project Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH eröffnet.
Komplex wird die Lage dadurch, dass die Project Immobilien Gruppe aber nicht Eigentümer der Immobilien ist. Das ist die Project Investment Gruppe, die zweite Unternehmenssäule. Hier hat bislang nur die Project Vermittlungs GmbH Insolvenzantrag gestellt.
Die Project Investment Gruppe hat u.a. Fonds aufgelegt, über die jedes einzelne Bauprojekt finanziert wurde. Die Fondsgesellschaften sind bisher nicht von Insolvenzen betroffen, haben aber gewinnunabhängige Auszahlungen an die Anleger inzwischen gestoppt, berichtet das Handelsblatt am 22.08.2023.
Wie der vorläufige Insolvenzverwalter der Holding Project Real Estate und der operativen Gesellschaft Project Immobilien Management Immobilien GmbH mitgeteilt hat, werde gemeinsam mit den Fondsgesellschaften nach einer Lösung gesucht und geprüft, ob und wie die nötigen Finanzmittel für den Weiterbau der Projekte aufgebracht werden können. Dabei müsse für jedes einzelne Bauprojekt die relevanten Eckdaten wie Bautenstand, Abrechnungsstand, offene Verbindlichkeiten und künftiger Finanzbedarf ermittelt werden. Derzeit betreue die Project Immobilien Gruppe rund 118 Projekte, u.a. sind Wohngebäude mit rund 1.850 Wohnungen im Bau. Das bedeutet auch, dass die Prüfung zeitintensiv ist und es noch dauern kann, bis die Käufer mehr Klarheit haben.
Käufer der Immobilien können sich schon jetzt rechtlich beraten lassen, um für weitere Entwicklungen gewappnet zu sein.
Bei MTR Legal beraten im Immobilienrecht erfahrene Rechtsanwälte.
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